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5月合肥新开盘楼盘预计56家 三大地王首开或捅破房价天花板

我要评论 2017-04-26 06:53 来源:万家房产网
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万家房产网4月26日报道   限购半年以来,合肥楼市遭遇严格打压,房价数据一路从“领涨”变“领跌”。然而表面明显降温的合肥楼市,背后却是冰火两重天。金三银四各区热盘纷纷入市,抢购风潮此起彼伏,开盘即售罄;然而部分楼盘无人问津面临滞销的尴尬境地,开发商只能推出众多优惠政策求跑量,但销量依然惨淡。》》》惠买房 上万家 更多优惠 更多专业服务

目前金三银四已经接近尾声,5月合肥楼市又将呈现怎样的格局?从5月预计开盘情况来看,或许能初见端倪。据万家房产新房中心统计,合肥九区三县预计有56盘推新,约12393套房源入市,其中有15家纯新盘,包括肥西、滨湖和新站区的三大地王项目都将在5月首次开盘,届时或将捅破区域房价天花板。

合肥2017年5月加推纯新盘一览表
区域 楼盘名称 预计均价 开盘信息
滨湖 文一塘溪津门相册 户型 价格 动态 二手房) 待定 预计5月底开盘,首推14栋洋房,138-200;3栋高层,110-197,共计700余套房源。目前已启动验资,验资金额为60万元。
新站 和昌·香樟原著相册 户型 价格 动态 二手房) 待定 预计5月份推出3#、9#,面积89、109,200套。
华地·紫悦府相册 户型 价格 动态 二手房) 待定 预计5月份推出3、7#楼,首开高层和小高层。
庐阳 文一泊心湾相册 户型 价格 动态 二手房) 17000元/ 预计5月29日首开3#、7#小高层,户型89-120,约200套,预计均价16000-18000元/
包河 滨湖龙川里相册 户型 价格 动态 二手房) 15000元/ 预计5月份首开,94-107毛坯高层,预计均价15000元/㎡。
玲珑大厦相册 户型 价格 动态 二手房) 11000元/ 预计5月份首开A座,约31、37、61,31层,装修,1000多套。
瑶海 高速静安春晖里相册 户型 价格 动态 二手房) 待定 预计5月份首开2#、3#,户型面积95、109、136,190多套房源。
保利熙悦府相册 户型 价格 动态 二手房) 待定 预计5月份首开公寓1#、5#楼,41-60,挑高4.8米,40年产权。
蜀山 原溪贝乐城-状元第公寓(相册 户型 价格 动态) 20000元/ 预计推出3、4#楼公寓,27层,3梯13户,面积50-67平米,约400套,目前正在认筹,开盘时间未定。
中翰名庭相册 户型 价格 动态 二手房) 待定 规划共2栋楼,1#21层,2#22层,首开34-80房源,开盘时间待定。
高新 汇景城市中心相册 户型 价格 动态 二手房) 15000元/ 预计后期首开1#、2#楼,约530余户,均价预计在15000元/,户型建筑面积约90-138,目前正在预约登记中,交5000享受99折优惠。
皖新朗诗麓院相册 户型 价格 动态 二手房) 待定 预计后期首推科技洋房8、9、19#,建筑面积为134、152、174、270,目前正在预约中。
肥西 融创·玖樟台相册 户型 价格 动态 二手房) 待定 即将首开高层和小高层,毛坯,110-147,138套。
华商公馆( 相册 户型 价格 动态 ) 11420元/ 已备案C1、C2#,187套,2梯4户,89-115,均价11420.63元/㎡。
长丰 新城·北宸紫郡相册 户型 价格 动态 二手房) 待定 预计5月初首开高层、小高层和洋房,具体信息未定。

15家纯新盘扎堆入市 三大地王放风价最高3万

合肥5月预计有15家纯新盘入市,滨湖、庐阳和北城均有1盘入市,除政务、经开和肥东外,其他区域均有2家纯新盘计划入市,其中中翰名庭相册 户型 价格 动态 二手房)、原溪贝乐城、汇景城市中心相册 户型 价格 动态 二手房)、保利熙悦府相册 户型 价格 动态 二手房)开盘计划已延迟数月,5月上市的计划似乎也很难兑现。

滨湖、新站和肥西的三大地王项目也将于5月迎来首开,毋庸置疑又将进一步推动区域房价进入新高度。

位于滨湖区域省政府板块的文一塘溪津门相册 户型 价格 动态 二手房)项目定位高端豪宅,目前具体价格暂时未知,但该盘住宅楼面价在18000元/㎡,对外放风价高达3万,极有可能再次刷新滨湖房价的上限。

而肥西的双料地王融创玖樟台也是备受关注,作为截至目前肥西的单价地王和住宅楼面价地王,预计5月初开盘,首推毛坯高层和小高层,面积110-147㎡,共计138套房源。新站区楼面价地王华地·紫悦府相册 户型 价格 动态 二手房)预计5月首开3#、7#,价格应该不会便宜,但是由于合肥价格限制的原因,可能会比预想的要低。

万家热线版权及免责声明 编辑:王雅茹
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